Công cụ tài chính
Trang công cụ riêngBảng khấu hao khoản vay Máy tính
Tự động tạo bảng phân bổ gốc và lãi chi tiết để theo dõi tiến trình tất toán khoản vay của bạn.
Tóm tắt
Trả cố định tháng (chưa tính trả thêm)
Tổng tiền lãi phải trả
Thời gian trả hết nợ
Bảng khấu hao chi tiết (Theo Năm)
| Năm | Tiền lãi | Tiền gốc | Dư nợ cuối kỳ |
|---|
Mở rộng từ bảng khấu hao sang kế hoạch vay đầy đủ
Sau khi xem lịch trả nợ, hãy quay lại công cụ trả góp khoản vay để so sánh khoản trả tháng cơ bản, dùng công cụ trả nợ để kiểm tra tác động của việc trả thêm, mở khả năng mua nhà nếu đây là khoản vay mua nhà, và theo dõi ngân sách hàng tháng để tránh vượt sức trả.
Cách hoạt động
Công cụ tính số tiền trả cố định hàng tháng, sau đó duyệt qua từng kỳ. Nó nhân số dư nợ với lãi suất tháng để tính tiền lãi, phần còn lại (cộng khoản trả thêm nếu có) sẽ dùng giảm gốc nợ, cuối cùng gom kết quả theo năm.
Ví dụ
Vay 100 triệu, lãi 8.5%/năm trong 10 năm. Trả hàng tháng là 1.239.857đ. Năm đầu tiên bạn trả 8.163.791đ tiền lãi và 6.714.491đ nợ gốc. Số tiền gốc trả tăng dần qua từng năm.
Khi nào nên dùng công cụ này
- Khi bạn muốn biết chính xác mình đang trả bao nhiêu tiền lãi cho ngân hàng mỗi tháng.
- Khi cân nhắc có nên trả thêm tiền gốc hàng tháng để tiết kiệm tiền lãi hay không.
- Để biết số dư nợ còn lại của mình vào một năm cụ thể trong tương lai.
Hiểu về lộ trình trả nợ
- Những kỳ đầu: Phần lớn tiền trả phục vụ thanh toán lãi vay.
- Những kỳ sau: Phần tiền trả phần lớn tập trung trừ vào nợ gốc.
- Trả thêm gốc hàng tháng giúp thay đổi tỷ lệ này rất nhanh.
Lưu ý khi tính toán
- Mặc định lãi suất cố định suốt thời hạn vay.
- Không tính đến biến động lãi suất thả nổi hoặc phí phạt trả trước.
- Sự làm tròn số của các ngân hàng có thể chênh lệch vài nghìn đồng thực tế.
Câu hỏi thường gặp
Bảng khấu hao khoản vay (amortization schedule) là gì?
Là bảng thống kê chi tiết các kỳ trả nợ, thể hiện rõ số tiền gốc và tiền lãi phát sinh trong từng tháng/năm cho đến khi tất toán khoản vay.
Trả thêm gốc hàng tháng có giúp giảm số tiền phải trả mỗi tháng không?
Thông thường là không. Trả thêm giúp giảm số dư nợ gốc nhanh hơn, từ đó rút ngắn thời gian vay và giảm tổng tiền lãi, nhưng số tiền trả cố định hàng tháng vẫn giữ nguyên.
Tiền lãi được tính như thế nào?
Tiền lãi được tính dựa trên số dư nợ gốc thực tế còn lại tại thời điểm đó. Khi số gốc giảm dần, phần tiền lãi trong khoản trả hàng tháng sẽ giảm, và phần trả vào gốc sẽ tăng lên.